Menu

stasibanner

Η διαβούλευση του ΓΠΣ και μία απάντηση με λίγο από Γκολντόνι

Η Τεχνική Υπηρεσία στο πλαίσιο των καθηκόντων της έχει ξεκινήσει εδώ και πάρα πολύ καιρό μία επεξεργασία που είχε να κάνει με την ανάγκη επικαιροποίησης της πρότασης που είχε ψηφίσει στις αρχές του 2014 το Δημοτικό Συμβούλιο ως «Αναθεώρηση του ΓΠΣ». Εν τάχυ οι λόγοι για αυτό έχουν να κάνουν κυρίως με τις εξελίξεις σε θεσμικό επίπεδο που υποχρέωναν σε κάτι τέτοιο

-   κατάργηση του Οργανισμού Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας τον Ιούνιο του 2014 με τις αρμοδιότητες του να μεταφέρονται στο τμήμα Μητροπολιτικού Σχεδιασμού του ΥΠΕΚΑ ,

-   αλλαγή  τον Ιούνιο του 2014 των χρήσεων γης: καταργούνται οι παλιές κατηγοριοποιήσεις και απαιτείται μελέτη εναρμόνισης των μέχρι τότε επεξεργασιών στα νέα δεδομένα

 - Τον Αύγουστο του 2014 σε ΦΕΚ έχουμε το νέο Ρυθμιστικό Σχέδιο της Αθήνας που εξαφανίζει την Ελευθέρα Πεντέλης

 - Τον Μάιο του 2016  - ευτυχώς – καταργούνται οι ρυθμίσεις που αφορούσαν τις χρήσεις γης και την ανάγκη εναρμόνισης των χρήσεων κλπ

Ταυτόχρονα οι αποψιλωμένες υπηρεσίες του ΥΠΕΚΑ αδυνατούσαν να ορίσουν επιβλέποντες για τον φάκελο της ένταξης για πάνω από 20 μήνες: το ΓΠΣ του Χαλανδρίου παρέμενε ένας νεκρός φάκελος κάπου στο υπουργείο και μόλις τον Φεβρουάριο του 2016 ορίζονται επιβλέποντες.

Όλα αυτά μαζί με το γεγονός της απόκτησης του κτηρίου Νόμπελ, του κτήματος Ζερβού, του ΧΕΥ 9 για την εγκατάσταση της καθαριότητας, του ΧΕΥ 8 για αθλητικό χώρο, τις δικαστικές εξελίξεις στο οικόπεδο  Ανδροβιτσανέα, την έγκριση μελετών για το νεκροταφείο και την εξέταση των όσων περιγράφει το ΓΠΣ σε επίπεδο οικοδομικού τετραγώνου από τους μηχανικούς και τους συμβούλους της ΤΥ, αυτόματα δημιούργησε την ανάγκη επικαιροποίησης και σε κάποιες περιπτώσεις εξορθολογισμού στα νέα δεδομένα των όσων περιγράφει το ΓΠΣ για τις γειτονιές της πόλης.

Τα όσα αναφέρονται είναι χιλιοειπωμένα σε πάρα πολλές συζητήσεις στο Δημοτικό Συμβούλιο αλλά αποτέλεσαν και τμήμα της ενημέρωσης της ΤΥ στην ημερίδα που διοργάνωσε για αυτά τα θέματα τον Νοέμβριο του 2016 στο Κέντρο Νεότητας παρουσία εκπροσώπων και του ΥΠΕΝ και της Περιφέρειας.

Σύντομα το σύνολο αυτής της επεξεργασίας θα έρθει για ψήφιση στο δημοτικό συμβούλιο. Για να μην υπάρχει ίχνος αμφιβολίας για τη διαχείριση μίας αρκετά δύσκολης λόγω συγκυρίας υπόθεσης στην πόλη έγινε, τόσο για το ΓΠΣ, όσο και για την μελέτη ένταξης του Πεύκου Πολίτη – Ζώνη Δουκίσσης Πλακεντίας η ημερίδα της ΤΥ που αναφέρθηκε προηγούμενα. Ημερίδα που πήγε εξαιρετικά καλά σε πλήρη αντιδιαστολή με όσα συνέβαιναν μέχρι σήμερα όταν γίνονταν τέτοιες συζητήσεις.

Η διαβούλευση που «τρέχει» αυτές τις ημέρες τόσο στο σώμα της διαβούλευσης όσο και ηλεκτρονικά στο site του δήμου θα ολοκληρώσει  αυτή την διαδικασία. Το σύνολο των προτάσεων που θα κατατεθούν εγγράφως τόσο στην Επιτροπή Διαβούλευσης όσο και στις ηλεκτρονικές διευθύνσεις της ΤΥ και το πρωτόκολλο του δήμου θα αποτελέσουν τμήμα της συζήτησης που θα γίνει στο Δημοτικό Συμβούλιο σε σύντομο χρονικό διάστημα.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η επικαιροποίηση που περιγράφεται δεν μπορεί να είναι κάτι που δημιουργεί ένα  νέο ΓΠΣ παρά μόνο κάτι που επιφέρει επί μέρους προσαρμογές. Είναι προφανές ότι η από αρχής προσέγγιση του ΓΠΣ και η αναίρεση του Α και Β σταδίου  είναι κάτι που πέρα από την δημιουργία αρκετών προβλημάτων  στη μελέτη ένταξης του Πεύκου Πολίτη και της ΖΔΠ,  θα σήμαινε μία νέα μελέτη με τον νέο νόμο και τις νέες διαδικασίες που αυτός φέρνει – που δεν έχουν δουλευτεί ακόμα σε επίπεδο χώρας -  και θα δημιουργούσε ακόμα μία δυσκολία πιθανώς ανυπέρβλητη.

Τέλος σε αρκετά σημεία των αλλαγών υπάρχει και η ανάγνωση των πρωτοβουλιών της νέας διοίκησης του δήμου στα πλαίσια των θέσεων που είχε καταθέσει. Άλλωστε η όλη διαδικασία της επικαιροποίησης αποτελεί βασική επιλογή της

Η 17Ν σκοτώνει με 45αρι, ο αντιδήμαρχος της ΤΥ είναι 45αρης άρα ο αντι – ΤΥ είναι ο αρχηγός της 17Ν.  Απάντηση στον δημότη  Ν. Κομπότη

Σχετικά με κείμενο που έχει δει το φως της ηλεκτρονικής δημοσιότητας και αναφέρεται σε πληθώρα θεμάτων που σχετίζονται με τα θέματα του ΓΠΣ θα πρέπει να σημειωθούν μερικά πράγματα :

1. Ριζάρειος και ίδρυμα Χατζηκώστα: οι δύο μεγάλες εκτάσεις πρόκειται να οικοδομηθούν πλήρως κατά τον συγγραφέα. Η νέα διοίκηση από 0,4 που ήταν ο συντελεστής δόμησης τον πάει στα άστρα και τώρα ο πνευματικός του δημάρχου ο αρχιεπίσκοπος θα χτίσει πανεπιστήμιο. Αυτός είναι ο ένας αφέντης που υπηρετεί η διοίκηση: ο αρχιεπίσκοπος

Η πραγματικότητα: τόσο ό ένας χώρος όσο και ο άλλος περιβάλλονται από πράσινη γραμμή και όχι από κόκκινη. Τι σημαίνει αυτό: δεν μπορεί να υπάρξει καμία οικοδομική άδεια. ΟΥΤΕ για ένα τμ πράγμα που αποτελεί και την βούληση του δήμου.

Η μόνη περίπτωση για κάτι τέτοιο είναι να τροποποιηθεί το τοπικό ρυμοτομικό, πράγμα που όπως καταλαβαίνει ο οποιοσδήποτε, με τον δήμο απέναντι δεν μπορεί να γίνει. Μένει πάντα να αποτανθεί ο ιδιοκτήτης των ακινήτων στη κυβέρνηση και με ΦΕΚ να κάνει ότι θέλει. Και πάλι δεν θα είναι απλά τα πράγματα με τον δήμο απέναντι.

Δίνουμε χρήση γης εκπαίδευσης και στου Χατζηκώστα εκπαίδευση και πρόνοια . Εγκλημα! Αλήθεια αυτή την στιγμή οι δύο χώροι τι είναι; Αυτό ακριβώς Με την πράξη μας αυτή  - θα την αποσαφηνίσουμε πλήρως στο τελικό κείμενο – δηλώνουμε ότι εκεί θα υπάρχουν ΜΟΝΟ αυτές οι χρήσεις και μόνο για τα περιγράμματα των κτηρίων όπως αυτή την στιγμή έχουν . Άραγε όμως ΤΩΡΑ,  αυτή την στιγμή, οι χώροι αυτοί τι χρήσεις έχουν φαίνεται να το αγνοεί ο συγγραφέας. Είναι αμιγής κατοικία που την περιορίζουμε 

2. Άναρχη ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων: η τήρηση των οριοθετήσεων στην τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων είναι αυτή την στιγμή στο 99%. Στην δε νέα κανονιστική που συντόμως θα ψηφιστεί προτείνεται να μην υπάρξει καμία νέα άδεια κατάληψης τραπεζοκαθισμάτων στο πολεοδομικό κέντρο και την γενική κατοικία

3. Ζώνη νεκροταφείου: Όποιος έχει πάει έστω και μία φορά εκεί, στην ζώνη του νεκροταφείου μπορεί να  δει ότι το πράσινο δεν υπάρχει, αντ’  αυτού κυριαρχεί μία κατάσταση πολλά υπολειπόμενη  τόσο του αστικού πρασίνου όσο και της δομημένης περιοχής. Επίσης όποιος είχε έρθει στην ημερίδα του Νοεμβρίου θα είχε διαπιστώσει ότι το ζήτημα θα αποτελέσει θέμα μεγάλης συζήτησης στην πορεία της αναθεώρησης του ΓΠΣ. Το μόνο συμφέρον που υπάρχει στην περιοχή είναι οι άνθρωποι των οποίων τα οικόπεδα βρίσκονται σε αυτή την ζώνη και αποτελεί αίτημα τους εδώ και χρόνια να μπορέσουν να τα κάνουνε κάτι.

4. Ζώνες μεταφοράς συντελεστή δόμησης: Από τις ίδιες τις προδιαγραφές ενός σχεδίου ΓΠΣ  προβλέπεται ότι πρέπει να υπάρχει τέτοια Ζώνη και να περιγράφεται. Αυτή η Ζώνη δεν έχει λειτουργήσει ποτέ σε κανένα δήμο της χώρας  - ευτυχώς  - και αν ο συγγραφέας είχε διαβάσει το κείμενο  - που παρά τις δηλώσεις του δεν το έχει διαβάσει - θα  είχε διαπιστώσει ότι πρέπει να υπάρξουν αρκετά ΠΔ για να τη πραγματοποιήσουν, σε ένα περιβάλλον με 2 καταδικαστικές αποφάσεις του ΣΤΕ . Η απόφαση να υπάρχει τέτοια ζώνη στο κείμενο που θα πάει από τον δήμο στο ΥΠΕΝ είναι για να μην μπορέσει αυτοβούλως το ΥΠΕΝ να θέσει τέτοιο υποδοχέα όπου θέλει όπως θέλει αφού αποτελεί προδιαγραφή. Εδώ βρίσκεται το άλλο αφεντικό: η αγορά οι εργολάβοι και τα συμφέροντα.

Ντύθηκες Μακρυγιάννης τις Απόκριες

Η διαδικασία της διαβούλευσης που είναι ήδη ενεργή,  σκοπό έχει για ένα σύνολο σημειακών αλλαγών να υπάρξει ανταλλαγή προτάσεων και σκέψεων πάνω στις  επεξεργασίες της ΤΥ, χωρίς να περιορίζει κανείς μόνο εκεί την συζήτηση - παράδειγμα είναι το υπόμνημα κατοίκων του Πατήματος με προτάσεις που ενσωματώθηκαν για το χώρο στάθμευσης της Ηρακλείτου και τις χρήσεις στο ΟΤ 1192 (Μελίνας Μερκούρη). Η άλλη λύση μπορεί να είναι η απόσυρση του ΓΠΣ, και η ανατίναξη μιας διαδικασίας της πόλης που αφορά μεγάλα κομμάτια της: από το Πάτημα το Πεύκο Πολίτη και το Πολεοδομικό κέντρο μέχρι το "τρίγωνο" της Αγ. Βαρβάρας, πιστεύουμε ότι αξίζει πραγματικά  να υπάρξει μία συζήτηση εκτός του ΔΣ για την εξέλιξη των πολεοδομικών θεμάτων τους όπως αυτή που αποτυπώνεται τώρα από την ΤΥ. Θα μπορούσαμε και να το αφήναμε ως έχει.

Υπάρχει μία μερίδα ανθρώπων που συστηματικά υποστηρίζει ότι το μίσος προς την διοίκηση είναι αρκετό για να επιχειρηματολογείς χωρίς αρχή μέση και τέλος για όλα τα θέματα ακόμα και για το ΓΠΣ. Θα αναμένουμε με μεγάλη περιέργεια το επόμενο πόνημα αυτής της παρέας: προσφυγή για το ΧΕΥ 9  , για το ΧΕΥ 8 ίσως και για το ΧΕΥ 10 ή το ΓΠΣ. Τελειώνοντας να αναφέρουμε ότι η διοίκηση είναι έτοιμη για οποιαδήποτε συζήτηση και δεν έχει να φοβηθεί τίποτα από αυτή την ανταλλαγή απόψεων. Είναι σαφές ότι από μία τέτοια στάση η πόλη δεν έχει τίποτα να χάσει.

Σημ: ο κύριος Κομπότης χρησιμοποιεί λογοπαίγνιο με το έργο του Γκολντόνι "Υπηρέτης δύο Αφεντάδων". Ο Γκολντόνι έχει γράψει πληθώρα έργων. Πρότείνω ανεπιφύλακτα : Οι δίδυμοι της Βενετίας

Λίγα λόγια για το έργο

Ο Τζανέτο έρχεται από τη Βενετία στη Βερόνα για να παντρευτεί τη Ροζάουρα, γάμο με τον οποίο συμφωνεί, βέβαια, η μητέρα της, αλλά διαφωνεί κάθετα ο Παγκράτσιο, που θέλει τη Ροζάουρα για τον εαυτό του. Στη Βερόνα όμως βρίσκεται και η Βεατρίκη με την οποία είναι ερωτευμένος ο Τονίνο – από τη Βενετία κι αυτός, όπως και η Βεατρίκη – δίδυμος αδερφός του Τζανέτο. Ο Τονίνο έχει εμπιστευθεί τη Βεατρίκη στον Φλορίντο, επιστήθιο φίλο του, όσο εκείνη θα βρίσκεται στη Βερόνα και μέχρι εκείνος να ξεμπλέξει από διάφορους καυγάδες στη Βενετία. Αλλά ο Φλορίντο είναι κι αυτός ερωτευμένος με τη Βεατρίκη και θα κάνει τα πάντα για να την κερδίσει. Όπως και ο Λέλιο, ανιψιός της Ντοτορέσας, μητέρας της Ροζάουρα, που δεν θα διστάσει να μονομαχήσει με τον οποιονδήποτε προκειμένου να την αποκτήσει. Ο Τονίνο θα συναντήσει τη Ροζάουρα  κι εκείνη θα νομίζει ότι είναι ο Τζανέτο, ενώ η Βεατρίκη θα νομίζει ότι ο Τζανέτο είναι ο Τονίνο. Μέσα σ’ αυτό το γαϊτανάκι των παρεξηγήσεων –και είναι μόνο η αρχήο Αρλεκίνος, η Κολομπίνα, ο Μπριγκέλα και οι άλλοι δεν κάνουν τίποτα άλλο από το να μπερδεύουν την υπόθεση.

Τελευταία τροποποίηση στιςΔευτέρα, 16 Ιανουαρίου 2017 23:17
επιστροφή στην κορυφή