Menu

stasibanner

Σημαντική εξέλιξη για ΓΠΣ και Πεύκο Πολίτη: επιστροφή στις χρήσεις γης του 1986

Άρθρο 238  - ΦΕΚ 94Α 27/5/2016

1. Τα άρθρα 14 έως και 33 του ν. 4269/2014 (Α΄ 142) καταργούνται. Από την κατάργηση των ανωτέρω δια- τάξεων και μέχρι την έκδοση του π.δ. που προβλέπεται στην παρ. 1 του άρθρου 15 του ν. 1561/1985 (Α΄ 148), εφαρμόζεται το από 23.2/6.3.1987 π.δ. «Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης» (Δ΄ 166). 2798 ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ Τεύχος Α’ 94/27.05.2016

 2. Εκκρεμείς διαδικασίες σχεδιασμού χωροταξικού - πολεοδομικού επιπέδου οι μελέτες των οποίων εκπο- νήθηκαν με εφαρμογή των διατάξεων του Κεφαλαίου Β΄ του ν. 4269/2014 ολοκληρώνονται σύμφωνα με αυτές, εφόσον κατά το χρόνο θέσης σε ισχύ της παρούσας δι- άταξης, έχει υποβληθεί πλήρης φάκελος στην αρμόδια υπηρεσία. Οι ενδιαφερόμενοι του προηγούμενου εδα- φίου με αίτησή τους στην αρμόδια υπηρεσία μπορούν να εξαιρεθούν από την εφαρμογή της παρούσας μετα- βατικής διάταξης.

Δημοσιεύθηκε στην εφημερίδα της κυβέρνησης η τροποποίηση του 4269 / 2014 που αφορούσε τις χρήσεις γης και την τύχη που είχαν όλα τα ΓΠΣ και οι αντίστοιχες πολεοδομικές μελέτες που βρίσκονται σε εξέλιξη στο μεσοδιάστημα εφαμογής του συγκεκριμένου νόμου. Να σημειωθεί ότι σύμφωνα με αυτή, τα άρθρα που καταργούνται αντικαθίστανται με τα όσα ισχύουν στο βασικό μέχρι πρότινος νόμο το ΠΔ166Δ/1986 που ίσχυε για τις χρήσεις γης. 

Τόσο η διαδικασία αναθεώρησης του ΓΠΣ όσο και η μελέτη ένταξης του Πεύκου Πολίτη έχουν προχωρήσει με βάση τις πρόνοιες του συγκεκριμένου ΠΔ  οι οποίες ανατράπηκαν άρδην το 2014 με τον 4269. Έκτοτε και υπό το κλίμα της πλήρους αποδιοργάνωσης των υπηρεσιών του ΥΠΕΚΑ τα ζητήματα των υπό εξέταση ΓΠΣ είχαν κολλήσει, καθώς εφαρμοστικές διατάξεις και εγκύκλιοι δεν υπήρχαν για την εφαρμογή του νέου νόμου. Πέραν από αυτό οι διατάξεις του νόμου που καταργούνται ήταν εξαιρετικά αντιδραστικές στην ουσία τους καθώς εφάρμοζαν υποχρεωτικά λύσεις πακέτο στις χρήσεις γής όπου κανείς δεν θα μπορούσε να κάνει αλλαγές στα όσα ορίζε ο νομοθέτης (πχ θα έπρεπε στο κέντρο της πόλης υποχρεωτικά να δεχόμασταν την λειτουργια μεγάλων νυχτερινών κέντρων). Η περίπτωση δε εφαρμογής των καταργηθέντων άρθρων του 4269 θα υποχρέωνε σε δημιουργία πρακτικά νέου ΓΠΣ και θα κολλούσε την διαδικασία του Πεύκου πολίτη για πολύ μεγάλο διάστημα.

σημ του stasi.gr:  Να σημειωθεί ότι στις επαφές που είχαν γίνει με την γγ του ΥΠΕΚΑ κα Κλαμπατσέα είχαν τεθεί όλα αυτά τα ζητήματα ως εξαιρετικά κρίσιμα. Η αδυναμία εφαρμογής του 4269 ήταν ήδη γνωστή στο ΥΠΕΚΑ καθώς δεν είναι μόνο το Χαλάνδρι που έχει κολλήσει σε θέματα ΓΠΣ και εντάξεων. Δεκάδες άλλοι δήμοι σε όλη την χώρα είχαν αντίστοιχες ανοιχτές υποθέσεις βαλτωμένες για μεγάλο διάστημα.

 

Τελευταία τροποποίηση στιςΚυριακή, 05 Ιουνίου 2016 19:20
επιστροφή στην κορυφή